So verkaufen Sie eine exklusive Immobilie in Alicante

16 Jan 2020

Es mag für Sie seltsam klingen, aber es gibt mehrere Gründe, warum Sie die Position des Verkaufs einer exklusiven Immobilie in Alicante überdenken sollten.

Es ist etwas ungewöhnlich, erstens, weil der Gedanke, dass bei mehreren Verkäufern die Verkaufsgeschwindigkeit höher ist (... in einigen Fällen ist es gültig ...), und dann, weil leider ein gewisses Misstrauen in der Branche besteht.

Wie auch immer, lesen Sie weiter, denn wir werden es analysieren und Sie können Ihre Meinung bald zu Ihrem Vorteil ändern.

Verkauf von Wohnungen ausschließlich oder mit mehreren Agenturen

Was passiert, wenn Sie eine Wohnung über mehrere Agenturen verkaufen?

Wenn mehrere Agenturen dasselbe Haus zum Verkauf anbieten, kann es vorkommen (und normalerweise auch), dass eine Agentur große Anstrengungen unternimmt, um Ihnen einen Käufer zu verschaffen, aber in letzter Minute ein Angebot von einer anderen Agentur erstellt wird.

Grundsätzlich sollte es für Sie transparent sein, es das eine oder andere zu verkaufen, wenn nicht, weil ...

Dies führt normalerweise zu einer Demotivierung bestimmter Immobilienagenturen in Bezug auf Häuser, die von mehreren Agenturen verwaltet werden.

Dies ist der Grund, warum einige Immobilienmakler häufig Immobilien verstecken, um zu verhindern, dass andere Wettbewerber sie erfassen , und auch weniger Aufwand betreiben, da der Verkauf möglicherweise nicht stattfindet.

Am Ende ist der Effekt sowohl für Sie als auch für die Agentur kontraproduktiv .

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Die Sache ändert sich endgültig, wenn Sie eine exklusive Immobilie verkaufen.

Wenn eine Immobilienagentur eine exklusive Wohnung hat, gibt sie viel mehr Aufwand aus, um sie zu verkaufen .

Das liegt daran, dass kein Risiko besteht, dass so viel Arbeit für einen anderen von Nutzen ist.

Wie auch immer, es kann Ihnen passieren, dass sie, wenn sie es ausschließlich tragen, weniger Druck spüren und langsamer werden, oder dass sie entspannt sind und der Aufwand für den Verkauf geringer ist.

Das Gegenteil ist der Fall, da es für die Agentur attraktiver ist, solche Immobilien so schnell wie möglich zu verkaufen.

In jedem Fall haben Sie als Eigentümer immer die Möglichkeit, den Exklusivvertrag zu brechen und Ihre Immobilie zu ändern. Wir versichern Ihnen jedoch, dass derzeit das Langsamste am wenigsten passieren wird, da derjenige, der nicht verkauft, keine Gebühren erhebt und Sie das Einkommen aufrechterhalten müssen, um auf dem Markt bestehen zu können.

Glücklicherweise gibt es Schlüssel, um dies zu erreichen, ohne dabei zu sterben. Daher gebe ich Ihnen nur einen Rat, wenn es um den Verkauf einer exklusiven Immobilie bei einer Immobilienagentur in Alicante und Costa Blanca geht :

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Wählen Sie die beste Immobilienagentur in Alicante

Bei so vielen Immobilienmaklern fragen Sie sich wahrscheinlich, woher weiß ich, welcher der beste ist? Das erste, was Sie brauchen, ist, einen Experten für Immobilienverkäufe an Ihrer Seite zu haben.

Wählen Sie vertrauenswürdige Immobilienmakler , die einfühlsam sind, sich Ihrer Bedürfnisse bewusst sind und insbesondere über die Tools und die Infrastruktur verfügen, um Ihre Ziele zu erreichen und diesen Verkauf auf optimale Weise zu erzielen.

Finden Sie ein Immobilienunternehmen, das Sie bei jedem Prozess gut berät und den exklusiven Verkaufsprozess beschleunigt .

Finden Sie eine hohe Sichtbarkeit Ihrer Immobilie bei nationalen und internationalen Käufern.

Wählen Sie eine Immobilienagentur, die eine hohe Sichtbarkeit der Immobilie bietet, die Sie verkaufen möchten. Ohne Zweifel ist es eine der effektivsten Maßnahmen, um den idealen Käufer zu finden, der bereit ist, zu zahlen, was Sie verlangen, oder vielleicht ein bisschen mehr.

Wählen Sie ein Immobilienunternehmen mit einer Plattform mit einer guten Präsenz in den Hauptnischen nationaler und internationaler Käufer , die nach Wohnraum suchen.

Ohne Zweifel ist es ein wichtiger Vorteil, Ihr Haus einem größeren Publikum und mit besserer Kaufkraft zum Verkauf anbieten zu können. Daher gewinnen wir mit dem Multiplikatoreffekt, wenn wir Ihr Haus besser und schneller verkaufen .

Denken Sie daran, dass Sie, wenn Sie es alleine tun, wahrscheinlich den Preis Ihrer Immobilie senken müssten, vielleicht mehr als die Hälfte dessen, was es auf dem Markt wert wäre. Wenn Sie sich jedoch für professionelle Immobilienmakler entscheiden, erhalten Sie möglicherweise bis zu dreimal mehr als ursprünglich geplant.

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Vorteile des Verkaufs einer exklusiven Immobilie in Costa Blanca.

Mit Exklusivität verkaufen Sie schneller.

Er glaubt, dass, wenn eine Wohnung nicht exklusiv ist, der Standort vor dem Käufer verborgen ist, um zu verhindern, dass andere Agenturen diese Immobilie erobern, und dies folglich ein Faktor ist, der die Kaufmöglichkeiten verringert.

Die Wohnungen mit der genauen Adresse haben eine schnellere Verkaufsrate als die anderen, da das Interesse der Käufer höher ist, wenn sie ihren genauen Standort kennen.

Mehr Sicherheit: Mehr Sicherheit

Wenn wir ausschließlich über den Verkauf sprechen, vermeiden wir die Kopfschmerzen, die dazu führen, dass der Aufenthaltsort Ihrer Wohnungsschlüssel ignoriert wird.

Es gibt Eigentümer, die der Agentur die Schlüssel geben, andere nicht, aber denken Sie an Folgendes:

Ein Verkäufer mit einer großen Auswahl an zu verkaufenden Wohnungen muss Prioritäten setzen und seine Zeit optimieren. Wenn zwei Käufer erscheinen und Sie zwei Stockwerke zeigen müssen, wenn Sie nur die Schlüssel einer der Immobilien haben , welche der beiden wird mehr Aufwand betreiben ? ... genau ... das ist die Antwort;)

Kurz gesagt, durch einen exklusiven Immobilienmakler sparen Sie Zeit und Geld beim Verkauf Ihrer Immobilie. Wenn Sie sich gut entscheiden, vermeiden Sie das mögliche Risiko, Vereinbarungen mit einem Nachteil zu unterzeichnen oder schlimmer noch, einen Betrug zu erleiden.

Ein großer Vorteil der Auswahl einer guten Immobilie in Alicante besteht darin , dass Sie über fortschrittliche Technologie-Tools verfügen, um die besten Käufer beim Verkauf einer exklusiven Immobilie in Alicante zu erreichen. Sie stellen auch sicher, dass es jemanden gibt, der Ihre Interessen überwacht, um mit den potenziellen Kunden zu verhandeln und den Verkauf mit dem besten Preis abzuschließen .

Ihre Zeit ist wertvoll, sodass Sie eine freundliche und spezialisierte Hand verwenden können, die Ihnen durch einen exklusiven Handelsvertrag auch Schutz und Zuverlässigkeit bietet.

Aus Erfahrung wissen wir, dass der Verkauf von exklusiven Immobilien für die Agentur und den Eigentümer eine bessere Option ist, da er einen verwalteten Verkaufsprozess mit einem festen Interesse beider Parteien garantiert.