Slik selger du en eksklusiv eiendom i Alicante

16 Jan 2020

Det kan høres rart ut for deg, men det er flere grunner til at du bør vurdere posisjonen med å selge en eksklusiv eiendom i Alicante.

Det er noe uvanlig, først fordi tanken på at salgshastigheten hos flere selgere er større (... i noen tilfeller er den gyldig ...) og deretter, fordi det dessverre er noe mistillit i sektoren.

Uansett, les videre fordi vi skal analysere det, og du kan ombestemme deg til din fordel snart.

salg av boliger utelukkende eller med flere byråer

Hva skjer når du selger en leilighet gjennom flere byråer?

Når flere byråer har samme hjem til salgs, kan det skje (og vanligvis skjer) at et byrå gjør en stor innsats for å skaffe deg en kjøper, men at i siste øyeblikk produseres et tilbud fra et annet byrå.

I prinsippet skal det være gjennomsiktig for deg å selge det ene eller det andre, hvis ikke fordi ...

Dette fører vanligvis til demotivering av visse eiendomsmeglerforetak med hensyn til boliger som administreres av flere byråer.

Det er grunnen til at noen eiendomsmeglere ofte gjemmer eiendommer for å forhindre at andre konkurrenter fanger dem , og også har en tendens til å bruke mindre krefter gitt muligheten for at salget ikke skjer.

Til slutt er effekten kontraproduktiv for både deg og byrået.

As-sell-una-eiendom-en-eksklusiv-en-Alicante-Spania-estate-real-estate-Torrevieja-b

Saken endres for godt når du selger en eksklusiv eiendom.

Når et eiendomsmeglerfirma har en eksklusiv leilighet, bruker den mye mer krefter på å selge den .

Det er fordi det ikke er noen risiko for fordelen med så mye arbeid for en annen.

Uansett kan det hende deg at nettopp ved å bære det utelukkende føler de mindre press og vil gå saktere, eller de vil være avslappet og innsatsen for å selge blir mindre.

Men det motsatte er sant, gitt at det er mer attraktivt for byrået å selge slike eiendommer så snart som mulig.

I alle fall har du som eier alltid muligheten til å bryte den eksklusive kontrakten og endre eiendommer. Men vi forsikrer deg om at det for øyeblikket går minst mulig å gå sakte fordi den som ikke selger ikke vil belaste og du må opprettholde inntekten for å fortsette i markedet.

Heldigvis er det nøkler for å oppnå dette uten å dø i forsøket, så jeg vil bare gi deg et råd når det gjelder salg av en eksklusiv eiendom med et eiendomsmeglerfirma i Alicante og Costa Blanca :

eiendomsmegling byrå costa blanca-eiendomsmegling alicante - spania eiendomsmegling byrå-alicante

Velg det beste eiendomsmeglerfirmaet i Alicante

Blant så mange eiendomsmeglere lurer du sikkert på, hvordan vet jeg hvilken som er best? Det første du trenger er å ha en ekspert på salg av eiendommer ved din side.

Velg pålitelige eiendomsmeglere , som er empatiske, klar over behovet du har og spesielt som har verktøy og infrastruktur for å oppnå dine mål og produsere det salget på en optimal måte.

Finn et eiendomsselskap som tilbyr deg gode råd under enhver prosess og er med på å fremskynde den eksklusive salgsprosessen .

Finn høy synlighet av eiendommen din blant nasjonale og internasjonale kjøpere.

Velg et eiendomsmeglerforetak som tilbyr høy synlighet for eiendommen du vil selge. Uten tvil er det et av de mest effektive tiltakene for å finne den ideelle kjøperen villig til å betale det du ber om, eller kanskje litt mer.

Velg et eiendomsselskap som har en plattform med god tilstedeværelse i de viktigste nisjene til nasjonale og internasjonale kjøpere som leter etter bolig.

Uten tvil er det en viktig fordel å kunne vise hjemmet ditt for salg til et større publikum og med bedre kjøpekraft. Derfor vinner vi med multiplikatoreffekten når du selger huset ditt bedre og raskere .

Husk at hvis du gjør det på egen hånd, vil du sannsynligvis måtte senke prisen på eiendommen din, kanskje mer enn halvparten av hva det vil være verdt i markedet. Hvis du velger profesjonelle eiendomsmeglere, kan du imidlertid motta opptil 3 ganger mer enn du opprinnelig hadde planlagt.

hvordan-å-selge-eiendom-i-eksklusivt-byrå-eiendom-alicante-spania-eiendom-byrå-eiendomsmegling-a

Fordeler med å selge en eksklusiv eiendom i Costa Blanca.

Med eksklusivitet selger du raskere.

Han mener at når en leilighet ikke er eksklusiv, skjules beliggenheten for kjøperen for å forhindre at andre byråer fanger den eiendommen, og følgelig er det en faktor som reduserer mulighetene for kjøp.

Leilighetene med nøyaktig adresse har en raskere salgssats enn de andre fordi interessen til kjøperne er høyere når de vet om deres nøyaktige beliggenhet.

Mer sikkerhet: Mer trygghet

Når vi snakker om å selge utelukkende, unngår vi hodepine som gir ignorering av hvor nøklene til leiligheten din befinner seg.

Det er eiere som gir nøklene til byrået og andre ikke, men tenker på følgende:

En selger med et bredt utvalg av leiligheter å selge må sette prioriteringer og optimalisere tiden sin. Hvis to kjøpere dukker opp og du må vise to etasjer, hvis du bare har nøklene til en av eiendommene , hvilken av de to vil bruke mer krefter? ... nøyaktig ..., det er svaret;)

Kort sagt, ved å ha en eksklusiv eiendomsmegler, sparer du tid og penger når du selger eiendommen din. Hvis du velger godt, vil du unngå mulige risikoer ved å signere avtaler med en ulempe eller verre, lide svindel.

En stor fordel med å velge en god eiendom i Alicante , er at du vil ha avansert teknologiverktøy for å nå de beste kjøperne når du selger en eksklusiv eiendom i Alicante. Du sørger også for at det er noen som passer på dine interesser for å forhandle med potensielle kunder og avslutte salget med den beste prisen .

Tiden din er verdifull, slik at du kan bruke en vennlig og spesialisert hånd som også gir deg beskyttelse og pålitelighet gjennom en eksklusiv kommersiell kontrakt.

Av erfaring vet vi at salg av eksklusiv eiendom er et bedre alternativ for byrået og eieren, siden det garanterer en styrt salgsprosess med sterk interesse fra begge parter.