Plot · Videresalg Alicante (Costa Blanca) · Orihuela Costa · La Florida

Tertiær Tomt i Las Chismosas – Næringsprosjekt med 7,49 % Årlig Bruttoavkastning. . Vi presenterer en strategisk investeringsmulighet i urbant tertiært tomteområde beliggende i Calle Gorrión, Las Chismosas (Orihuela Costa), et etablert boligområde med høy andel fastboende og internasjonale innbyggere, ideelt for næringsutvikling.. . Tomten har et areal på 1 206,96 m2, med en utbyggingsmulighet på opptil 587 m2, planlagt for utvikling av tre næringslokaler med mulighet for kjeller, egnet for kontor, skole/akademi, restaurant eller annen virksomhet i samsvar med tertiær regulering.. . Nøkkelfakta om Prosjektet. . Reguleringsstatus: Urbant areal – Tertiær. Utbyggbart areal: 587 m2. Planlagt prosjekt: 3 næringslokaler. . Lokale A: 80 m2. Lokale B: 170 m2. Lokale C: 250 m2. . Forprosjekt, tekniske tilpasninger og 3D-visualisering er inkludert i forstudien.. . Økonomisk Analyse og Avkastning. . Estimert total investering: € 1 090 000*. . Tomt: € 250 000. Byggekostnader: € 770 800. Teknisk prosjekt: € 45 000. Tillatelser: € 28 000. . Forventede leieinntekter:. € 6 800 per måned. € 81 600 per år. . Estimert brutto årlig avkastning: 7,49 %. Estimert nedbetalingstid: mellom 13 og 14 år. . (*Skatter ikke inkludert). . Strategisk Tilnærming. . Prosjektet er ikke kun tenkt som en utbygging, men som etableringen av et kommersielt investeringsobjekt optimalisert for stabil kontantstrøm og verdistigning på mellomlang og lang sikt.. . Beliggenheten i et konsolidert boligområde, nær hovedveier og tjenester, legger til rette for stabile leietakere og mellomlange til langsiktige leiekontrakter, noe som reduserer risiko og styrker eiendommens struktur.. . Investeringsmulighet. . Dette er en strukturert investering med forhåndsanalyse av regulering, tekniske forhold og økonomi, egnet for investorer som søker:. . Godt dimensjonerte næringseiendommer. Avkastning høyere enn tradisjonelle investeringsprodukter. Løpende inntekter. Kapitaloppbygging på Costa Blanca. . Dersom du vurderer å utvikle en tertiær eiendom i Orihuela Costa eller ønsker mer informasjon om økonomiske scenarier, skattemessig optimalisering eller driftsstrategi, bistår vi deg gjerne gjennom hele prosessen.. . Å investere i næringseiendom handler ikke bare om å bygge kvadratmeter, men om å skape en eiendel som genererer verdi hvert år.. . Pris: € 250 000. Skatter og kjøpsomkostninger er ikke inkludert (i henhold til gjeldende regelverk). Meglerhonorar for kjøper er inkludert i salgsprisen. Fullstendig oversikt over tilleggskostnader gis før reservasjon.