Vender un piso en Alicante ¿Cuál es la mejor manera?
Vender un piso en Alicante en el menor tiempo posible, con las mejores condiciones y sin muchas trabas es el sueño de cualquier persona con propìedades en la Costa Blanca.
Si deseas realizar con éxito esta venta inmobiliaria es importante que conozcas algunos pasos importantes, como realizar una buena valoración, mostrar la vivienda de manera atractiva, tener experiencia en la negociación de precios, así como también el conocer los pasos legales y fiscales para la transacción.
La mejor manera de vender un piso en Alicante
Para vender un piso en Alicante con éxito por tus propios medios debes seguir con cuidado los siguientes consejos:
- Consigue una valoración de la propiedad inmobiliaria para su venta. Para ello es necesario que tengas conocimiento de la zona donde se ubica el apartamento y también tener como referencia el precio de otros inmuebles que se hayan vendido en la misma localidad. Las agencias inmobiliarias te ofrecen estos servicios.
- La impresión de la vivienda es vital. La apariencia del piso influirá mucho en el cliente y en una compra segura. Tanto en el momento de la visita como en las fotografías que van hacer publicadas en internet esta debe mostrar su mejor versión.
- Asesórate con profesionales. Buscar a un agente inmobiliario en Alicante es la manera ideal de salir adelante, ya que podrá guiarte en cuanto a los precios y la imagen que quieras proyectar de la casa.
- Arregla los desperfectos. Encárgate de acomodar esas imperfecciones que tenga el piso. Una puerta que no cierra bien, una grieta en la pared, la llave del grifo sin funcionar son detalles que pueden no agradar al comprador.
- Asegúrate de eliminar malos olores. Los clientes se enfocan mucho en la limpieza del inmueble. Recomendamos limpiar a menudo y aportar aromas atractivos, ya que cada detalle positivo inclina la balanza.
- Ten la documentación al día. Tener todos los papeles de la vivienda actualizados y a la mano cuando recibas a los clientes dará confianza a los mismos.
- Despersonaliza el piso. Debes ordenar cuidadosamente la vivienda, eliminar cualquier detalle, objetos personales, retirar fotos de familias, ropas entre otros objetos para que cuando el cliente visite la propiedad pueda imaginarse habitando en ella.
Errores al vender un piso en Alicante
Si quieres obtener resultados positivos a la hora de vender tu vivienda en la Costa Blanca te recomendamos no cometer los siguientes errores.
- No seas inactivo: Publicar unas fotografía por internet es útil, pero la manera de llevar la información a más personas y aumentar las posibilidades de ventas actualmente se realiza a través portales inmobiliarios en internet como nuestra agencia inmobiliaria en Alicante, son ideales para difusión máxima de tu piso en venta.
- Mostrar la vivienda cualquier día. Organiza un día exclusivo para la visita, te recomendamos hacerlo cuando haya luz natural porque los visitantes querrán ver cada detalle del espacio.
- No coloques precios exorbitantes. Poner el precio del piso excesivamente alto arruinará la venta. Lo mejor es colocar un precio promedio que habra paso a la negociación.
- Cuando el comprador visite la vivienda, evita estar siguiendo sus pasos mientras la recorre. Esto puede agobiar y desalentarlos en su compra.
- Evita hacer publicidades engañosas. Un error grave es atraer a compradores mediante técnicas de engaños, información desvirtuada y fotografías maquillada. Al final estas acciones producen resultados negativos a la venta.
- Vender sin esfuerzo. Si consideras que no te llevas bien con la venta, lo mejor es pasarle el trabajo a un profesional inmobiliario de confianza como Spain State que te facilite el proceso de vender tu piso rápidamente en Alicante.
En resumen vender un piso en Alicante requiere de dedicación, conocimiento y experiencia, si deseas llevarlo a cabo por ti mismo te recomendamos seguir cada uno de los anteriores consejos para que obtener buenos resultados en corto tiempo. O confía en profesionales con experiencia para llevar a cabo la venta de tu piso en cualquier punto de la Costa Blanca.
