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Ein Haus in Alicante zu verkaufen. Was ist der beste Weg?

Ein Haus in Alicante zu verkaufen. Was ist der beste Weg?
17 Jul 2019

Der Verkauf eines Hauses in Alicante in kürzester Zeit, zu besten Konditionen und ohne viele Hindernisse ist der Traum eines jeden, der Immobilien an der Costa Blanca besitzt.

Wenn Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich abwickeln möchten, ist es wichtig, dass Sie einige wichtige Schritte kennen, wie  z. B. das Vornehmen einer guten Bewertung und die Darstellung des Hauses auf die attraktivste Art und Weise Zudem spielt sowohl die Erfahrung in den Verhandlung bezüglich des Preises eine grosse Rolle als auch die Kenntnis rechtlicher und steuerliche Schritte für die Transaktion.

Der beste Weg, um ein Haus in Alicante zu verkaufen 

Um eine Wohnung in Alicante auf eigene Faust erfolgreich zu verkaufen, müssen Sie die folgenden Tipps genau befolgen:

  • Holen Sie sich eine Bewertung Ihrer Immobilie zum Verkauf. Dazu ist es notwendig, dass Sie die Gegend, in der sich die Wohnung befindet, kennen und auch den Preis für andere Immobilien, die am selben Ort verkauft wurden, als Referenz haben. Immobilienagenturen bieten Ihnen diese Dienstleistungen an.
  • Der erste Eindruck des Hauses ist entscheidend. Das Aussehen des Anwesens wird den Kunden in seiner Kaufentscheidung stark beeinflussen. Sowohl zum Zeitpunkt des Besuchs als auch auf den Fotos, die im Internet veröffentlicht werden, muss der Boden im bestmöglichen Licht presentiert werden.
  • Lassen Sie sich von Fachleuten beraten. Die Suche nach einem Immobilienmakler in Alicante ist der ideale Weg, um voranzukommen. Dieser kann Ihnen bei einer geeigneten Preisfestlegung helfen um Ihre Wohnung schnell und zu Ihrer Zufriedenheit zu zu veräussern.
  • Beheben Sie die Mängel. Achten Sie darauf, die Unvollkommenheiten des Anwesens zu beheben. Eine nicht richtig schließende Tür, ein Riss in der Wand, der unbearbeitete Wasserhahnschlüssel sind Details, die dem Käufer möglicherweise vom Kauf hemmen.
  • Beseitigen Sie unangenehme Gerüche. Kunden achten auf die Sauberkeit der Immobilie. Da kippt jedes positive Detail die Waage.
  • Halten Sie alle Unterlagen auf dem neuesten Stand. Wenn Sie alle Unterlagen des Hauses auf dem neuesten Stand haben und diese dem Kunden bei der Besichtigung vorzeigen können,vermitteln Sie dem Kunden Vertrauen.
  • Entpersönlichen Sie das Haus. Sie müssen das Haus sorgfältig einrichten, alle Details, persönlichen Gegenstände und Fotos von Familien, Kleidern und anderen Gegenständen entfernen, damit der Kunde sich vorstellen kann, darin zu leben, wenn er das Anwesen besucht (das Hotel-Prinzip)

Fehler beim Verkauf eines Hauses in Alicante

 

Wenn Sie beim Verkauf Ihres Hauses an der Costa Blanca positive Ergebnisse erzielen möchten, empfehlen wir Ihnen, die folgenden Fehler nicht zu machen.

  • Seien Sie nicht inaktiv: Das Veröffentlichen einiger Fotos im Internet ist nützlich, aber die Möglichkeit, Informationen an mehr Personen weiterzuleiten und die Verkaufschancen zu erhöhen, besteht in der Durchführung von Kampagnen in Ihrer Umgebung. Internetportale wie unsere Immobilienagentur in Torrevieja sind ideal für die maximale Verbreitung Ihrer zu verkaufenden Wohnung.
  • Das Haus an einem x-beliebigen Tag zu zeigen. Organisieren Sie einen exklusiven Tag für den Besuch. Wir empfehlen dies bei Tageslicht, da die Besucher jedes Detail des Raums sehen möchten.
  • Setzen Sie keine exorbitanten Preise. Wenn Sie den Preis der Immobilier zu hoch ansetzen, wird der Verkauf ruiniert. Am besten platzieren Sie einen Durchschnittspreis, der dann in die Verhandlung eingeht.
  • Keinen Freiraum lassen. Wenn der Käufer das Haus besucht, vermeiden Sie es ihm auf Schritt und Gtritt zu folgen. Dies kann den Kunden bei seine Kaufentscheidung überfordern und entmutigen.
  • Vermeiden Sie irreführende Werbung. Ein schwerwiegender Fehler besteht darin, Käufer durch betrügerische Techniken, verfälschte Informationen und übermäßige Make-up-Fotos anzulocken. Letztendlich führen diese Aktionen zu negativen Verkaufsergebnissen.
  • Mühelos verkaufen. Falls Sie der Meinung sind, dass Sie mit dem Verkauf überfordert sind, empfehlen wir Ihnen dringend, die Arbeit an einen erfahrenenen Immobilienmakler wie Spain State zu übergeben, der Ihnen den Verkauf Ihres Hauses in Alicante erleichtert. 

Kurz gesagt, der Verkauf eines Hauses in Alicante erfordert Engagement, Wissen und Erfahrung, falls Sie es selbst ausführen möchten, empfehlen wir Ihnen, jeden der oben genannten Tipps zu befolgen, und Sie werden in kurzer Zeit gute Ergebnisse erzielen. Oder vertrauen Sie unseren erfahrenen Immobilienmaklern, die den Verkauf Ihres Hauses überall an der Costa Blanca durchführen.

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