Orihuela Costa'da özel havuzlu müstakil villa satılık.

Lomas de Cabo Roig'in yerleşik konut bölgesinde bulunan, özel yüzme havuzuna sahip bu neredeyse yeni yarı müstakil villa, Güney Costa Blanca'da güvenli bir gayrimenkul yatırımı arayan Avrupalı alıcılar için son derece cazip bir fırsat sunmaktadır.

2015 yılında inşa edilen ve çok iyi durumda tutulan bu mülk, Orihuela Costa'nın en köklü uluslararası topluluklarından birinde çağdaş tasarımı, fonksiyonel yerleşimi ve güçlü kiralama potansiyelini bir araya getiriyor.

Mülk Özellikleri ve Yerleşim Planı

259 m²'lik geniş bir özel arazi üzerine kurulu bu villa, hem tatil hem de uzun süreli konaklamalar için mahremiyet, açık hava yaşam alanı ve mükemmel kullanım olanakları sunmaktadır. Dış mekan alanı şunları içermektedir:

• Peyzajlı bahçe
• Özel dinlenme alanı
• Yaklaşık 17 m² büyüklüğünde özel yüzme havuzu
• Fiyata açık otopark dahildir.
• Kuzeydoğuya bakan konumu sayesinde gün boyunca dengeli doğal ışık sağlanır.

İç mekan, yaklaşık 93 m²'lik (yaklaşık 91 m²'si kullanılabilir) bir inşaat alanına sahiptir ve bu alan şu şekilde dağılmıştır:

• Gömme dolaplı 2 geniş yatak odası
• 2 modern banyo
• Bol doğal ışık alan aydınlık oturma ve yemek alanı.
• Camlı veranda uzantısı, yıl boyunca kullanılabilirliği ve iç mekan konforunu artırıyor.

Yerleşim planı, pratik Akdeniz yaşam tarzı için tasarlanmış olup, alanın verimli kullanımını, doğal havalandırmayı ve güçlü çapraz ışık alımını sunmaktadır.

Klima ve bireysel ısıtma sistemleri, mülkün kış kiralamaları ve kalıcı ikamet için cazibesini daha da artırarak, yaz sezonunun en yoğun döneminin ötesinde doluluk potansiyelini genişletmektedir.

Açık manzaralı özel solaryum

Bu villanın öne çıkan özelliklerinden biri de etkileyici 70 m²'lik özel çatı terasıdır. Yüksekte konumlanan bu açık alan, panoramik manzaralar ve olağanüstü bir mahremiyet sunmaktadır; bu da Costa Blanca emlak piyasasında oldukça aranan bir özelliktir.

Solaryum, kullanılabilir yaşam alanını önemli ölçüde artırır ve güneşlenmek, açık havada yemek yemek veya özel toplantılar için ideal bir ortam sağlar. Yatırımcılar için, bu tür ek açık alan, kısa süreli kiralama segmentinde güçlü bir farklılaştırıcı unsurdur.

Stratejik Konum ve Erişilebilirlik

Lomas de Cabo Roig, İngiltere, İskandinavya, Belçika, Hollanda, Almanya ve diğer Avrupa pazarlarından alıcılar için tercih edilen bir bölge haline geldi. Bölge, yıl boyunca istikrarlı bir nüfusa, gelişmiş altyapıya ve güçlü ikinci el satış likiditesine sahip olmanın avantajlarından yararlanıyor.

Sakinler, yürüme mesafesinde şu olanaklara erişebilirler:

• Uluslararası süpermarketler
• Restoranlar ve kafeler
• Barlar ve eğlence tesisleri
• Temel hizmetler

Cabo Roig ve Campoamor'un ünlü plajları, tesise yaklaşık 3-3,5 km mesafede olup, Mavi Bayrak standartlarına, marinalara ve sahil gezinti yollarına sahiptir. Torrevieja'nın daha geniş kıyı şeridi, bölgenin eğlence ve yaşam tarzı olanaklarını daha da zenginleştirmektedir.

Popüler Zenia Boulevard alışveriş merkezi de kısa bir sürüş mesafesinde olup, bu durum mülkün elverişliliğini ve kiralama cazibesini artırmaktadır.

Yatırım Perspektifi

Yatırım açısından bakıldığında, bu yarı müstakil villa şu avantajları sunmaktadır:

• Düşük yapısal riskli modern inşaat (2015)
• Özel havuzlu müstakil ve yarı müstakil villalara yoğun talep var.
• Tatil amaçlı kiralık ev pazarında yüksek çekiciliğe sahip.
• Sahile sıfır konumdaki mülklere kıyasla rekabetçi fiyat.
• İstikrarlı sermaye değer artışına sahip, yerleşik uluslararası mikro pazar.

Lomas de Cabo Roig'de özel havuzlu müstakil ve yarı müstakil villaların arzı, dairelere kıyasla sınırlı olup, uzun vadeli değer korunmasını desteklemektedir.

İster ikinci bir konut, ister kiralık tatil evi, isterse de kişisel kullanım amaçlı karma bir yatırım olarak konumlandırılsın, bu villa Costa Blanca'nın en dayanıklı konut bölgelerinden birinde mahremiyet, konum ve kiralama performansı potansiyelinin dengeli bir kombinasyonunu sunmaktadır.