Alicante'de özel bir mülk nasıl satılır
Size garip gelebilir, ancak Alicante'de özel bir mülk satma konumunu yeniden düşünmeniz için birkaç neden var.
İlk olarak, birkaç satıcıda satış hızının daha yüksek olduğu (... bazı durumlarda geçerli ...) ve daha sonra, maalesef sektörde bir miktar güvensizlik olduğu düşüncesi biraz olağandışıdır.
Her neyse, okumaya devam edin çünkü analiz edeceğiz ve fikrinizi yakında yararınıza olacak şekilde değiştirebilirsiniz.
Bir daireyi birden fazla ajans aracılığıyla satarsanız ne olur?
Birkaç ajans aynı satış evine sahip olduğunda, bir ajansın size bir alıcı almak için büyük bir çaba göstermesi (ve genellikle gerçekleşmesi), ancak son dakikada başka bir ajanstan bir teklif üretilmesi olabilir.
Prensip olarak, onu ya da diğerini satmanız şeffaf olmalıdır, çünkü değilse ...
Bu genellikle birden fazla ajans tarafından yönetilen evlere göre bazı emlak ofislerinin motivasyonunun düşmesine neden olur.
Bazı emlakçıların diğer rakiplerin onları yakalamasını önlemek için genellikle mülkleri gizlemesinin nedeni de budur ve aynı zamanda satışın gerçekleşmemesi olasılığı nedeniyle daha az çaba gösterme eğilimindedir.
Sonunda, etki hem siz hem de ajans için ters etki yaratır .
Özel bir mülk sattığınızda bir şey değişiyor.
Bir emlak ajansı özel bir daireye sahip olduğunda, onu satmak için çok daha fazla çaba harcar.
Çünkü bir başkası için bu kadar çok çalışmanın faydası riski yoktur.
Her neyse, tam olarak, sadece giyerek daha az baskı hissediyorlar ve daha yavaş olacaklar ya da rahatlayacaklar ve satış çabası daha az olacaklar.
Ancak, bunun tersi doğrudur, ajansın bu tür malları mümkün olan en kısa sürede satması daha caziptir.
Her durumda, bir sahip olarak her zaman münhasır sözleşmeyi kırma ve gayrimenkulünüzü değiştirme olanağına sahipsiniz. Ama sizi temin ederim ki şu anda, yavaş gitmenin en az olacağıdır, çünkü satmayanlar ücret almayacaktır ve pazarda devam etmek için geliri sürdürmeniz gerekir.
Neyse ki girişimde ölmeden bunu başarmak için anahtarlar var, bu yüzden Alicante ve Costa Blanca'da bir emlak acentesi ile özel bir mülk satmak söz konusu olduğunda size sadece bir tavsiye vereceğim:
En iyi Alicante gayrimenkul acentesini seçin
Pek çok emlakçı arasında muhtemelen hangisinin en iyi olduğunu nasıl bilebilirim? İhtiyacınız olan ilk şey, yanınızda gayrimenkul satışında uzman olmaktır.
Empatik olan, ihtiyacınızın farkında olan ve özellikle hedeflerinize ulaşmak ve bu satışı en iyi şekilde üretmek için araçlara ve altyapıya sahip olan güvenilir emlakçıları seçin.
Herhangi bir işlem sırasında size iyi tavsiyeler sunan ve özel satış sürecini hızlandırmak için dahil olan bir emlak şirketi bulun.
Ulusal ve uluslararası alıcılar arasında mülkünüzün yüksek görünürlüğünü bulun.
Satmak istediğiniz mülke yüksek görünürlük sunan bir emlak ajansı seçin. Şüphesiz, ideal alıcıyı istediğini veya belki biraz daha fazlasını ödemeye istekli bulmak en etkili önlemlerden biridir.
Konut arayan ulusal ve uluslararası alıcıların ana nişlerinde iyi bir konuma sahip bir platforma sahip bir emlak şirketi seçin.
Kuşkusuz, evinizi daha geniş bir kitleye ve daha iyi satın alma gücüyle satılık olarak gösterebilmeniz önemli bir avantajdır . Bu nedenle, evinizi daha iyi ve daha hızlı satarken çarpan etkisi ile kazanırız.
Kendi başınıza yaparsanız, muhtemelen mülkünüzün fiyatını, belki de piyasadaki değerinin yarısından fazlasını düşürmeniz gerektiğini unutmayın. Ancak, profesyonel emlakçıları seçerseniz, başlangıçta planladığınızdan 3 kat daha fazla alabilirsiniz.
Costa Blanca özel bir mülk satmak için avantajları.
Münhasırlık ile daha hızlı satıyorsunuz.
Bir daire münhasır olmadığında, alıcının diğer ajansların bu mülkü ele geçirmesini önlemek için yerden gizlendiğini ve sonuç olarak satın alma olasılıklarını azaltan bir faktör olduğunu düşünün.
Kesin adrese sahip daireler diğerlerinden daha hızlı satış oranına sahiptir, çünkü kesin konumlarını bildiklerinde alıcıların ilgisi daha yüksektir.
Daha Fazla Güvenlik: Daha fazla gönül rahatlığı
Sadece satış hakkında konuştuğumuzda, daire anahtarlarınızın bulunduğu yeri göz ardı ederek üretilen baş ağrılarından kaçınırız.
Ajansın anahtarlarını veren sahipleri var ve diğerleri vermiyor, ancak aşağıdakileri düşünüyor:
Satılacak geniş daire seçeneklerine sahip bir satıcı öncelikleri belirlemeli ve zamanlarını optimize etmelidir. İki alıcı görünürse ve iki kat göstermeniz gerekiyorsa, yalnızca mülklerden birinin anahtarlarına sahipseniz , ikisinden hangisi daha fazla çaba harcayacaktır? ... tam olarak ..., cevap bu;)
Kısacası, özel bir emlakçıya sahip olarak, mülkünüzü satarken zamandan ve paradan tasarruf edersiniz . İyi seçerseniz, bir dezavantaj veya daha kötüsü ile anlaşma imzalamanın olası risklerinden kaçınacaksınız, bir aldatmacaya maruz kalacaksınız.
Alicante'de iyi bir gayrimenkul seçmenin en büyük yararı, Alicante'de özel bir mülk satarken en iyi alıcılara ulaşmak için gelişmiş teknoloji araçlarına sahip olmanızdır. Ayrıca, potansiyel müşterilerle müzakere etmek ve satışı en iyi fiyatla kapatmak için ilgi alanlarınızı izleyen birinin olduğundan emin olursunuz.
Zamanınız değerlidir, bu nedenle özel bir ticari sözleşme ile size koruma ve güvenilirlik sunan samimi ve özel bir el kullanabilirsiniz.
Deneyimlerden, münhasır mülk satışının, her iki tarafın da sıkı bir ilgisi ile yönetilen bir satış sürecini garanti ettiği için ajans ve sahibi için daha iyi bir seçenek olduğunu biliyoruz.
Sonuç olarak, Costa Blanca ve çevresinde özel bir mülk satmak istiyorsanız, sizi güvenilir insanlarla iletişime geçmeye ve Torrevieja'daki emlak acentelerimizi kısa bir süre içinde satmaya ve evinizin anahtarlarını yapmanın memnuniyetiyle teslim etmeye davet ediyorum. En iyi alım-satım.
Maria Parodi Caddesi No.2
Torrevieja 03181 (Alicante).
(+34) 671 200307 (+34) 966 0566676
E-posta: info@spainestate.com
