Продается вилла с частным бассейном в Ориуэла-Коста.

Эта практически новая вилла на две семьи с частным бассейном, расположенная в престижном жилом районе Ломас-де-Кабо-Роиг , представляет собой весьма привлекательную возможность для европейских покупателей, ищущих надежные инвестиции в недвижимость на юге побережья Коста-Бланка.

Построенный в 2015 году и находящийся в очень хорошем состоянии, этот объект недвижимости сочетает в себе современный дизайн, функциональную планировку и высокую привлекательность для арендаторов в одном из самых развитых международных районов Ориуэла-Коста .

Технические характеристики и планировка объекта недвижимости

Расположенная на просторном частном участке площадью 259 м², эта вилла предлагает уединение, зону отдыха на открытом воздухе и отличные возможности как для отдыха, так и для длительного проживания. Внешняя территория включает в себя:

• Благоустроенный сад
• Специальная зона отдыха
• Частный бассейн площадью приблизительно 17 м²
• В стоимость входит место для открытой парковки.
• Северо-восточная ориентация обеспечивает сбалансированное естественное освещение в течение дня.

Внутренние помещения занимают приблизительно 93 м² застроенной площади (около 91 м² полезной площади), распределенной по следующим параметрам:

• 2 просторные спальни со встроенными шкафами.
• 2 современные ванные комнаты
• Светлая гостиная-столовая с обилием естественного света.
• Застекленная пристройка к крыльцу, повышающая удобство использования в любое время года и комфорт внутри помещения.

Планировка разработана с учетом практичности средиземноморского образа жизни, обеспечивая эффективное использование пространства, естественную вентиляцию и хорошее сквозное освещение.

Системы кондиционирования воздуха и индивидуального отопления еще больше повышают привлекательность объекта для зимней аренды и постоянного проживания, расширяя потенциал заполняемости за пределы пикового летнего сезона.

Собственная терраса-солярий с панорамным видом.

Одной из главных особенностей этой виллы является впечатляющая частная терраса-солярий на крыше площадью 70 м². Это приподнятое над уровнем моря открытое пространство предлагает панорамные виды и исключительную приватность — весьма привлекательная особенность на рынке недвижимости Коста-Бланки.

Солярий значительно увеличивает полезную жилую площадь и создает идеальные условия для принятия солнечных ванн, обедов на свежем воздухе или частных встреч. Для инвесторов такое дополнительное открытое пространство является важным конкурентным преимуществом в сегменте краткосрочной аренды.

Стратегическое расположение и доступность

Ломас-де-Кабо-Роиг стал излюбленным местом для покупателей из Великобритании, Скандинавии, Бельгии, Нидерландов, Германии и других европейских рынков. Регион отличается стабильным круглогодичным населением, хорошо развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью на вторичном рынке.

В шаговой доступности от дома жители имеют доступ к следующим объектам:

• Международные супермаркеты
• Рестораны и кафе
• Бары и развлекательные заведения
• Основные услуги

Знаменитые пляжи Кабо-Роиг и Кампоамор расположены примерно в 3–3,5 км от отеля и отмечены знаком «Голубой флаг», здесь есть яхтенные пристани и прибрежные набережные. Более широкая береговая линия Торревьехи еще больше расширяет возможности для отдыха и развлечений в этом районе.

Популярный торговый центр Zenia Boulevard также находится всего в нескольких минутах езды, что еще больше повышает удобство расположения объекта и его привлекательность для арендаторов.

Инвестиционная перспектива

С точки зрения инвестиций, эта вилла, состоящая из двух частей, предлагает:

• Современное строительство (2015 г.) с низким уровнем структурного риска.
• Высокий спрос на отдельно стоящие и сблокированные виллы с частными бассейнами.
• Высокая популярность на рынке аренды жилья для отдыха.
• Конкурентоспособная цена по сравнению с недвижимостью на первой линии пляжа.
• Устоявшийся международный микрорынок со стабильным ростом стоимости капитала.

Предложение отдельных и сблокированных вилл с частными бассейнами в Ломас-де-Кабо-Роиг по-прежнему ограничено по сравнению с квартирами, что способствует сохранению их стоимости в долгосрочной перспективе.

Эта вилла, будь то в качестве второго дома, объекта для сдачи в аренду на время отпуска или гибридной инвестиции для личного пользования, предлагает сбалансированное сочетание уединенности, местоположения и потенциала доходности от аренды в одном из самых устойчивых жилых районов побережья Коста-Бланка.