Hoe een exclusief onroerend goed in Alicante te verkopen

16 jan 2020

Het klinkt misschien vreemd voor je, maar er zijn verschillende redenen waarom je de positie van het verkopen van een exclusief onroerend goed in Alicante zou moeten heroverwegen.

Het is enigszins ongebruikelijk, eerst omdat de gedachte dat bij verschillende verkopers de verkoopsnelheid groter is (... in sommige gevallen geldig is ...) en vervolgens, omdat er helaas wat wantrouwen is in de sector.

Hoe dan ook, lees verder want we gaan het analyseren en je kunt van gedachten veranderen voor je voordeel.

verkoop van woningen exclusief of met verschillende agentschappen

Wat gebeurt er als u een flat via meerdere bureaus verkoopt?

Wanneer verschillende agentschappen hetzelfde huis te koop hebben, kan het gebeuren (en meestal gebeurt) dat een bureau veel moeite doet om u een koper te krijgen, maar dat op het laatste moment een aanbieding wordt geproduceerd door een ander bureau.

In principe moet het voor u transparant zijn om het een of het ander te verkopen, zo niet omdat ...

Dit veroorzaakt meestal demotivatie van bepaalde makelaarskantoren met betrekking tot huizen die door meerdere agentschappen worden beheerd.

Dat is de reden waarom sommige makelaars vaak onroerend goed verbergen om te voorkomen dat andere concurrenten ze kunnen veroveren , en ook de neiging hebben om minder moeite te doen, gezien de mogelijkheid dat de verkoop niet plaatsvindt.

Uiteindelijk is het effect contraproductief voor zowel u als het bureau.

As-sell-una-woning-en-exclusive-en-Alicante-Spanje-estate-real-estate-Torrevieja-b

Het ding verandert voorgoed wanneer u een exclusief eigendom verkoopt.

Wanneer een makelaar een exclusief appartement heeft, besteedt het veel meer moeite om het te verkopen .

Dat komt omdat er geen risico is op het voordeel van zoveel werk voor een ander.

Hoe dan ook, het kan je overkomen dat ze, door het exclusief te dragen, minder druk voelen en langzamer zullen zijn, of ze zullen ontspannen zijn en de moeite om te verkopen zal minder zijn.

Maar het tegenovergestelde is waar, aangezien het voor het bureau aantrekkelijker is om dergelijk onroerend goed zo snel mogelijk te verkopen.

In elk geval heeft u als eigenaar altijd de mogelijkheid om het exclusieve contract te verbreken en uw onroerend goed te wijzigen. Maar we verzekeren u dat op dit moment langzaam gaan het minst zal gebeuren, omdat degene die niet verkoopt, geen kosten in rekening zal brengen en u de inkomsten moet behouden om door te gaan in de markt.

Gelukkig zijn er sleutels om dit te bereiken zonder te sterven in de poging, dus ik zal u slechts één advies geven als het gaat om de verkoop van een exclusief onroerend goed met een makelaarskantoor in Alicante en Costa Blanca :

onroerend goed makelaar costa blanca-makelaar alicante - spanje onroerend goed makelaar-alicante

Kies de beste makelaar in Alicante

Onder zoveel makelaars vraag je je waarschijnlijk af, hoe weet ik welke de beste is? Het eerste wat u nodig heeft, is een expert in verkoop van onroerend goed aan uw zijde.

Kies vertrouwde makelaars , die empathisch zijn, zich bewust zijn van de behoefte die u hebt en vooral die de tools en infrastructuur hebben om uw doelen te bereiken en die verkoop op een optimale manier te produceren.

Zoek een onroerend goed bedrijf dat u tijdens elk proces goed advies biedt en betrokken is om het exclusieve verkoopproces te versnellen .

Vind een hoge zichtbaarheid van uw eigendom bij nationale en internationale kopers.

Kies een makelaarskantoor met een hoge zichtbaarheid voor het onroerend goed dat u wilt verkopen. Het is zonder twijfel een van de meest effectieve maatregelen om de ideale koper te vinden die bereid is te betalen waar u om vraagt, of misschien een beetje meer.

Kies een onroerend goed bedrijf dat een platform heeft met een goede aanwezigheid in de belangrijkste niches van nationale en internationale kopers die op zoek zijn naar huisvesting.

Het is zonder twijfel een belangrijk voordeel om uw woning te kunnen aanbieden aan een groter publiek en met een betere koopkracht. Daarom winnen we met het multiplier-effect wanneer we uw huis beter en sneller verkopen .

Houd er rekening mee dat als u het alleen doet, u waarschijnlijk de prijs van uw eigendom moet verlagen, misschien meer dan de helft van wat het op de markt waard zou zijn. Als u echter kiest voor professionele makelaars, kunt u tot 3 keer meer ontvangen dan u oorspronkelijk had gepland.

hoe-te-verkopen-onroerend goed-in-exclusief-agentschap-onroerend goed-alicante-spanje-landgoed-agentschap-onroerend goed-een

Voordelen om een exclusief onroerend goed in Costa Blanca te verkopen.

Met exclusiviteit verkoopt u sneller.

Hij denkt dat wanneer een appartement niet exclusief is, de locatie verborgen is voor de koper om te voorkomen dat andere instanties dat onroerend goed veroveren, en bijgevolg is het een factor die de mogelijkheden van aankoop vermindert.

De appartementen met exact adres hebben een sneller verkooppercentage dan de anderen omdat de interesse van de kopers groter is bij het kennen van hun precieze locatie.

Meer veiligheid: meer gemoedsrust

Als we het hebben over exclusief verkopen, vermijden we de hoofdpijn die veroorzaakt door het negeren van de verblijfplaats van uw sleutels.

Er zijn eigenaren die de sleutels aan het bureau geven en anderen niet, maar denken aan het volgende:

Een verkoper met een brede selectie te verkopen flats moet prioriteiten stellen en zijn tijd optimaliseren. Als twee kopers verschijnen en u twee verdiepingen moet tonen, als u alleen de sleutels van een van de eigenschappen hebt , welke van de twee zal dan meer moeite doen? ... precies ..., dat is het antwoord;)

Kortom, door een exclusieve makelaar te hebben, bespaart u tijd en geld bij het verkopen van uw woning. Als u goed kiest, vermijdt u de mogelijke risico's van het ondertekenen van overeenkomsten met een nadeel of erger, oplichterij.

Een groot voordeel van het kiezen van een goed onroerend goed in Alicante , is dat u geavanceerde technologische hulpmiddelen hebt om de beste kopers te bereiken wanneer u een exclusief onroerend goed in Alicante verkoopt. Daarnaast zorg je ervoor dat er iemand is die over je interesses waakt om met de prospects te onderhandelen en de verkoop met de beste prijs te sluiten .

Uw tijd is waardevol, dus u kunt een vriendelijke en gespecialiseerde hand gebruiken die u ook bescherming en betrouwbaarheid biedt via een exclusief commercieel contract.

Uit ervaring weten we dat de verkoop van exclusief onroerend goed een betere optie is voor het bureau en de eigenaar, omdat het een beheerd verkoopproces garandeert met een vast belang van beide partijen.